Разрешение на строительство – документ, удостоверяющий соответствие проектных документов нормам и требованиям градостроительного плана участка земли, а также предоставляющий застройщику полноправно осуществлять процесс по строительству.
Прежде, чем обращаться за оформлением данного разрешения, нужно определиться, целесообразно ли это в конкретно взятом случае.
Пакет документов, необходимый для получения разрешения на строительство:
Заявление застройщика;
Документация правоустанавливающего значения относительно земельного участка;
Градостроительный план по земельному участку;
Материалы, которые содержатся в проектных документах;
Пояснительная записка;
Схема-план земельного участка, которая будет выполнена в соответствии с градостроительным планом, и будет характеризоваться наличием обозначений мест расположения объекта строительства, подходов, а также подъездов к данному строительству и, кроме того, границ зон для публичных сервитутов, имеющихся объектов, относящихся к категории археологического наследия;
Схема организации планирования участка земли, подтверждающая размещение линейного объекта в рамках красных линий, утвержденных в документации планировки территории относительно линейных объектов;
Схематическое отображение архитектурных решений;
Данные касательно инженерного оборудования, сводный план по сетям инженерно-технического снабжения, характеризующийся наличием обозначенных точек подключения такого объекта строительства к сетям указанного обеспечения;
Проект по организации процесса строительства объекта;
Проектный документ касательно организации работ по сносу или же демонтажу объекта строительства, его составных частей;
Утвердительное заключение государственной экспертизы с положительным выводом;
Разрешительный документ на отклонения от граничных параметров разрешенного строительства, а также реконструкционных работ;
Согласование со всеми правообладателями объекта строительства, связанное с проведением реконструкционных работ по нему;
Не стоит откладывать столь важное дело на потом. Мы своевременно собираем весь пакет документов, при этом экономим Ваше время и деньги.
