Выбор участка – дело не менее важное, чем выбор проекта дома. К нему нужно относиться серьезно, чтобы потом не возникали неожиданные трудности при строительстве или неприятные сюрпризы при эксплуатации дома.
Поможем подобрать участок в зависимости от Ваших предпочтений. Для этого нам необходимо знать целевое использование участка.
Заранее знакомимся с возможными недостатками, которые могут иметь те или иные участки. Основное внимание нужно обратить на тип грунта – от него напрямую зависит сложность и стоимость строительства дома. При влажных грунтах с высоким уровнем залегания грунтовых вод земля будет промерзать зимой, территория будет заболоченной. При глубине грунтовых вод менее 1 м можно сразу забыть о строительстве подвалов или цокольных этажей, здесь будут бессильны слои гидроизоляции. Подземные сооружения можно сделать только при устройстве дренажной системы или установке кессона, что стоит немалых денег и требует значительных усилий. В качестве фундамента на заболоченной местности используются сваи или же производится частичная замена грунта под фундаментом.
Практикуем помощь в покупке с постройками под снос или с недостроенным домом. Предупреждаем, что недостроенный дом брать опасно, поскольку неизвестно, кто и как его строил, а также, сколько времени он простоял, для этого у нас имеется специалист, который сможет оценить состояние стен, фундамента и других уже готовых конструкций.
Мы учитываем все основные факторы при подборке участка. Проверяем на отсутствие поблизости заводов, фабрик и других источников загрязнения окружающей среды, которые негативно влияют на здоровье человека. Смотрим, подведены ли основные коммуникации – газ, вода, свет(если они отсутствуют, то проверяем возможность их проведения). Участок подбираем ближе к цивилизации с развитой инфраструктурой. Не меньше внимания мы обращаем на климатические и топографические условия(имеются специальные справочники с данными о составе грунта в регионе, уровне грунтовых вод, климатических особенностях).
